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房屋安全鑒定有哪些工作內(nèi)容？ 1、雙方簽訂房屋安全鑒定委托合同； 2、委托方繳納項(xiàng)目訂金； 3、房屋安全鑒定專(zhuān)家現(xiàn)場(chǎng)勘查； 4、檢測(cè)結(jié)果數(shù)據(jù)收集； 5、芯樣送往實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)；

檢測(cè)對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類(lèi)型中最常見(jiàn)的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)確定，此類(lèi)型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。

 房屋安全鑒定工作是一項(xiàng)技術(shù)性非常強(qiáng)專(zhuān)業(yè)工作，來(lái)不得半點(diǎn)虛假。鑒定工作雖說(shuō)技術(shù)性比較強(qiáng)，蛤也有一定的規(guī)律性，若一旦掌握其規(guī)律，其簡(jiǎn)約程度可見(jiàn)根底。

房屋安全鑒定需要注意這四點(diǎn)問(wèn)題，在建設(shè)過(guò)程中存在的安全問(wèn)題    1）工程缺乏必要的設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)不合理。    2）施工中使用劣質(zhì)建材、偷工減料、施工工藝粗糙等。

房屋在建造時(shí)未經(jīng)過(guò)詳細(xì)的勘察設(shè)計(jì)就開(kāi)始建造房屋，在房屋地基中地基土一般有厚薄不均，軟硬不均等現(xiàn)象,若地基處理不當(dāng)，特別是在偏心荷載作用下,極易容易發(fā)生不均勻沉降，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)都會(huì)判斷造成房屋傾斜的可能性之一。

房屋安全鑒定的適用范圍和鑒定內(nèi)容目前可靠性鑒定主要含有安全性鑒定和正常使用性鑒定兩項(xiàng)鑒定。