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房屋安全鑒定體現(xiàn)出法律的規(guī)范性的特點(diǎn)，隨著社會(huì)制度的不斷完善和發(fā)展，房屋安全鑒定已經(jīng)有專門的機(jī)構(gòu)來負(fù)責(zé)房屋的安全鑒定，同時(shí)，國家還辦不了相應(yīng)的法規(guī)制度來完善房屋安全鑒定的工作

房屋在長(zhǎng)期的使用過程中，自然老化、拆改房屋、超重使用、相鄰地施工等因素，會(huì)出現(xiàn)損壞，嚴(yán)重的可能倒塌。因此，要定期對(duì)房屋進(jìn)行，房屋安全鑒定檢查

?廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定是使用某些技術(shù)手段和方法來檢查和測(cè)量現(xiàn)有工廠的質(zhì)量（而非在建項(xiàng)目的質(zhì)量），尤其是其結(jié)構(gòu)質(zhì)量，并實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控以保護(hù)人民的生命和財(cái)產(chǎn)安全。

檢測(cè)對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中最常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。

施工前對(duì)工地周邊房屋進(jìn)行安全鑒定，是通過鑒定人員對(duì)周邊房是否完好或損壞進(jìn)行公正的計(jì)量、記錄或?qū)Σ环€(wěn)定裂縫等損傷進(jìn)行監(jiān)測(cè)，評(píng)定房屋損壞程度，保存目前房屋損壞記錄，目的為減少日后因房屋損壞而產(chǎn)生的糾紛。

?危房房屋鑒定報(bào)告分為四個(gè)等級(jí)：A，B，C和D。如果評(píng)估結(jié)果為A級(jí)，則表示無危險(xiǎn)房屋，評(píng)估結(jié)果為B級(jí)，表示有點(diǎn)危險(xiǎn)，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，鑒定結(jié)果為C級(jí)表示房屋局部比較危險(xiǎn)