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房屋需要做安全鑒定，要找住建部門認(rèn)可的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)來做鑒定檢測。所以，當(dāng)業(yè)主因房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全問題或者辦理經(jīng)營許可證，需要對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行鑒定時(shí)，一般需要準(zhǔn)備包括土地使用證明

私自增加房屋荷載：在沒有經(jīng)過專業(yè)的核算的情況下：私自增加房屋較大的荷載，例如：房屋加層加建、房屋內(nèi)堆放重物等。則需進(jìn)行房屋安全鑒定。

樓板承重檢測中，樓板承載力的檢測也是非常重要的一項(xiàng)內(nèi)容，這是由于樓板在長期承重過程中，極易發(fā)生變形、裂縫等問題。長此以往下去，就很容易發(fā)生一系列安全事故。

?根據(jù)國家對(duì)于樓板的規(guī)范要求，樓板的承受力要達(dá)到150kg，也就是說每平米的重量要達(dá)到150公斤，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，普通住宅樓板的計(jì)算通常按照2.0KN／平方米的荷載考慮

?依據(jù)原設(shè)計(jì)圖紙和根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）第3、3、1條表中3、3、1中安全性評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn), 主體結(jié)安全性鑒定評(píng)級(jí)為Bsu級(jí)“安全性略低于本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Asu級(jí)的要求，尚不顯著影響整體承載”??

隨著使用年限的逐漸增加，很多業(yè)主都會(huì)發(fā)現(xiàn)自己所居住的房子所存在的質(zhì)量問題也越來越多。其中抗震能力下降和承重等級(jí)不達(dá)標(biāo)是最為嚴(yán)重的問題來的，若是房屋的建筑抗震等級(jí)不達(dá)標(biāo)，這時(shí)需要使用合適的方法對(duì)房屋進(jìn)行全面的抗震加固