?需要做廠房承載力鑒定的情況如下:

1、隨著時間的推移，廠房不斷老化，結構構件損壞，造成廠房隱患。

2、大型廣告牌、水箱、水池、塔、花園、游泳池、空調、太陽能熱水器等施工設備影響房屋結構安全。

3、申請程序不完整或無施工許可證已投入使用，未確定廠房承載能力的。

4、廠房設備更新或放置大型設備，對廠房地板承載能力有疑問的需要進行廠房鑒定檢測。

廠房承載力鑒定檢測的內容

1、收集調查：收集建筑的設計文件、施工和竣工驗收的相關原始資料，調查建

筑物的使用歷史；

2、結構基本情況勘查：現狀的結構形式、結構布置、建筑層數、層高、梁柱截

面尺寸等；

3、結構使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環境等；

4、地基基礎勘查：地基變形、上部結構反應(有無傾斜、有無墻體開裂等)；

5、上部結構表面現狀勘查：結構構件有無破損、有無明顯的撓度變形，梁板及

墻體有無可見裂縫；裂縫的分布、形狀、大小等；

6、材料性能檢測：對結構混凝土的抗壓強度采用鉆芯法檢測；對結構構件的配

筋進行開鑿檢查及采用掃描型鋼筋位置測定儀進行掃描檢查；

7、結構復核計算：復核計算房屋的現狀結構，確定房屋在正常使用條件下按現

行規范標準的結構安全等級及評估房屋整體可靠性等級

廠房承載力鑒定的可靠性評定等級

1、構件的可靠性評定等級

a 級－構件可靠性符合規范要求，具有正常的承載功能和使用功能

b 級－構件可靠性略低于規范要求，尚不顯著影響承載功能和使用功能

c 級－構件可靠性不符合規范要求，顯著影響承載功能和使用功能

d 級－構件可靠性極不符合規范要求，已嚴重影響承載功能和使用功能

2、子單元可靠性評定等級

A 級－子單元可靠性符合規范要求，具有正常的承載功能和使用功能

B 級－子單元可靠性略低于規范要求，尚不顯著影響承載功能和使用功能

C 級－子單元可靠性不符合規范要求，顯著影響承載功能和使用功能

D 級－子單元可靠性極不符合規范要求，已嚴重影響安全

3、鑒定單元可靠性評定等級

Ⅰ級－鑒定單元可靠性符合規范要求，具有正常的承載功能和使用功能

Ⅱ級－鑒定單元可靠性略低于規范要求，尚不顯著影響承載功能和使用功能

Ⅲ級－鑒定單元可靠性不符合規范要求，顯著影響承載功能和使用功能

Ⅳ級－鑒定單元可靠性極不符合規范要求，已嚴重影響安全