?這幾種類型房屋需要做房屋結構安全鑒定

1、房屋在使用過程中，無論是否超過使用年限，都會因設計、施工質(zhì)量問題的暴露，外力對結構構件的影響，材料質(zhì)量的退化，風、雨、雪、地震等自然災害侵襲，使房屋的整體或局部產(chǎn)生破壞。

因此，有計劃地對房屋進行年度或季節(jié)性的安全檢查，能及時發(fā)現(xiàn)房屋危險和房屋嚴重破損狀況。通過搶修、加固或維修排除險情，防止發(fā)生房屋倒塌及破壞事故，保障居住安全和房屋的正常使用。

2、通過對房屋的檢查，可掌握房屋的完損狀況，針對房屋破損情況制定措施，安排修繕，保持和提高房屋的完好程度，延長房屋使用壽命。

3、通過對房屋有計劃有目的的檢查，為制定房屋的修繕計劃制定城市總體修建、改建規(guī)模，實現(xiàn)房產(chǎn)的科學化管理提供可靠依據(jù)。

房屋結構安全鑒定的程序：

接受委托——前期準備——現(xiàn)場調(diào)查——確定檢測方案（確定檢測人員、儀器及設備）——現(xiàn)場檢測、室內(nèi)試驗（補充檢測）——數(shù)據(jù)處理、結構分析、可靠性評定——檢測評定結論、建議或解決方案。

房屋結構安全鑒定的基本流程：

1、現(xiàn)場檢測（抽芯、鋼筋開鑿/掃描）

2、圖紙復核/測繪

3、混凝土強度測試

4、結構建模驗算

5、報告編寫及審核。為了數(shù)據(jù)的準確和報告的專業(yè)性權威性，時間方面我們這邊按現(xiàn)場完成后15天出具報告。

房屋結構安全鑒定報告包含的主要內(nèi)容有：

① 建筑物概況及各責任主體；

② 檢測鑒定目的、范圍和內(nèi)容；

③ 現(xiàn)場檢測、資料核查、復核計算結果；

④ 綜合各項結果，確定建筑物的質(zhì)量及安全性等級，分析引起建筑物損壞的原因；

⑤ 鑒定結論及建議；

⑥ 附件：含現(xiàn)場拍攝的照片以及報告正文引用的相關資料，如設計修改通知、隱蔽工程驗收記錄等。