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?近年來新聞也時有報道因私建飄窗、私敲承重墻等違規裝修現象而導致房屋塌陷事故發生，所以為了避免房屋坍塌等事故的發生，如今越來越多的人在對現有既有建筑物進行裝修改造時都會重視房屋安全鑒定工作。

實施房屋安全檢查前，檢查小組首先要閱房屋圖紙及有關資料，熟悉并掌握房屋建筑及結構的布局和特征。無圖紙的，應由房屋管理人員補畫房屋建筑平面示意圖。平面圖上應按統一的方法標注房間號。

?住房關系到人民的財產和生命安全，做好房屋結構鑒定工作至關重要。對房屋結構鑒定也關系到整體建設質量，只有充分掌握住宅評價的要點，掌握鑒定技術，才能更好的認真工作，提高住房質量，保障人民生命財產安全。

1、搜集房屋的地質勘察報告、竣工資料和工程竣工驗收文檔等初始材料，必需時填補開展工程地質勘探。2、定期檢查紀錄房屋基本、載重構造和排架結構的毀壞位置、范疇和水平。3、調研分析房屋構造的特性、構造布局、結構等抗震對策，核查抗震承載能力。

房屋在超過房屋設計使用年限時要更加注意房屋的使用，不可隨意對房屋進行拆除、改建、加層、變動建筑主體和承重結構等，如需對房屋進行以上改動，確定房屋是否滿足改造要求

房屋安全鑒定工作對于保障房屋建筑使用安全是具有重要意義的，對房屋進行房屋安全鑒定可不僅可以全面了解房屋的安全性、實用性等，還可以對存在安全隱患的房屋有針對性地去解決存在的問題。