房屋改造現(xiàn)在越來越普遍，從成本和經(jīng)濟的角度來說，對房屋進行改造比重建要經(jīng)濟的多，改造只要不影響原有結(jié)構(gòu)，那么還是值得推薦的，但是改造前后，切記一定要做好房屋安全鑒定檢測工作。

房屋改造后，由于改變了使用用途，房屋的抗震等級也會跟著改變，而一旦改造后的房屋抗震能力不能滿足實際需求的話，那就是非常危險，房屋抗震檢測作為房屋安全鑒定檢測中重要的檢測之一，主要是對房屋的抗震能力進行測評，如果測評結(jié)果不及格的話，那么就要重新做好加固措施，這樣才能夠確保房屋的安全。

房屋安全鑒定機構(gòu)會對房屋進行全面的檢測鑒定，包括對房屋的外觀內(nèi)部，還有物理性能化學性能等等，只有把各項檢測做全面了，才能及時發(fā)現(xiàn)危險跡象和安全隱患。

房屋抗震檢測主要包括哪幾方面呢？

1、了解房屋的詳細信息，包括房屋地址、竣工圖紙以及在工程驗收的時候簽收的文件等資料，同時要進行工程的地址勘察。

2、房屋安全鑒定員針對房屋的基礎(chǔ)和承重結(jié)構(gòu)等方面進行全面的檢查和記錄，針對圍護的結(jié)構(gòu)如果發(fā)現(xiàn)有破損，要記錄破損的部位，范圍和程度。

3、針對房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)特點等進行調(diào)查分析，同時要審核房屋的抗震承載能力。

4、對房屋現(xiàn)階段的整體抗震能力進行分析，并且做出評估，如果發(fā)現(xiàn)有不符合抗震方面要求的，要按照實際情況和技術(shù)標準做出必要的抗震加固措施，制定有效的抗震減災對策，最大程度的減少意外的發(fā)生。

5、對已經(jīng)進行了改建的房屋，按照《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》，重新進行抗震能力的檢測。

房屋抗震檢測不管是對房屋本身還是對自身安全，都是其生命和財產(chǎn)安全的重要保障，千萬馬虎不得！

以上文章來源于廣東省機電建筑設(shè)計研究院官網(wǎng)。