回彈法作為東莞房屋鑒定中常用的檢測(cè)方法，其因簡(jiǎn)便、靈活、快捷、準(zhǔn)確等特點(diǎn)在東莞房屋鑒定中被廣泛應(yīng)用，其主要是通過(guò)彈擊桿，彈擊混凝土表面，測(cè)出重錘被反彈回來(lái)的距離，以回彈值（反彈距離與彈簧初始長(zhǎng)度之比）作為與強(qiáng)度相關(guān)的指標(biāo)，來(lái)推定房屋混凝土強(qiáng)度的一種方法，是基于房屋混凝土表面硬度和強(qiáng)度之間存在相關(guān)性而建立的一種房屋鑒定方法。

如果回彈法在使用過(guò)程中出現(xiàn)操作不規(guī)范、隨意性或計(jì)算發(fā)放不當(dāng)?shù)龋紩?huì)對(duì)房屋鑒定的數(shù)據(jù)造成較大的誤差，使其出具的檢測(cè)數(shù)據(jù)出現(xiàn)誤差。

一、注意回彈法檢測(cè)的適用條件

回彈法是通過(guò)回彈儀檢測(cè)房屋混凝土表面硬度從而推算出混凝土強(qiáng)度的方法，所以必須注意東莞房屋鑒定中回彈法的使用前提是要求被測(cè)混凝土的內(nèi)外質(zhì)量基本一致，當(dāng)混凝土表層與內(nèi)部質(zhì)量有明顯差異，如遭受化學(xué)腐蝕、火災(zāi)、凍傷，或內(nèi)部存在缺陷時(shí)，不能直接采用回彈法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度。

二、測(cè)試前必須進(jìn)行回彈儀的率定試驗(yàn)

在東莞房屋鑒定中一般只需測(cè)試前進(jìn)行率定即可，但在大批量檢測(cè)時(shí)，由于受現(xiàn)場(chǎng)灰粉及回彈儀自身穩(wěn)定性等因素的影響，隨著房屋鑒定工作時(shí)間的延長(zhǎng)，回彈儀的工作狀態(tài)逐漸低于標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)，有時(shí)一個(gè)批量檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)前后回彈儀率定值的差異較大，從而導(dǎo)致測(cè)試結(jié)果偏低。

三、測(cè)區(qū)選擇要正確

東莞房屋鑒定檢測(cè)構(gòu)件布置測(cè)區(qū)時(shí)，相鄰兩測(cè)區(qū)的間距應(yīng)控制在2 m以內(nèi)，測(cè)區(qū)離構(gòu)件端部或施工縫邊緣的距離不宜大于0. 5 m且不宜小于0. 2 m，測(cè)區(qū)應(yīng)選在使回彈儀處于水平方向檢測(cè)混凝土澆筑面，并選在對(duì)稱的兩個(gè)可測(cè)面上，不能滿足這一要求時(shí)，也可選在一個(gè)可測(cè)面上，但一定要分布均勻。在構(gòu)件的重要部位及薄弱部位必須布置測(cè)區(qū)，并應(yīng)避開(kāi)預(yù)埋件。當(dāng)遇到薄壁小構(gòu)件時(shí)，則不宜布置測(cè)區(qū)，因?yàn)楸”跇?gòu)件在彈擊時(shí)產(chǎn)生的振動(dòng)，會(huì)造成回彈能量的損失，使檢測(cè)結(jié)果偏低。如果必須檢測(cè)，則應(yīng)加以可靠支撐，使之有足夠的約束力時(shí)方可檢測(cè)。

四、消除測(cè)試面因素的影響

根據(jù)《JGJ/T23-2011回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》，用于回彈檢測(cè)的混凝土構(gòu)件，表面應(yīng)清潔、平整，不應(yīng)有疏松層、浮漿、油垢、蜂窩、麻面。在東莞房屋鑒定時(shí)經(jīng)常遇到麻面或有浮漿的構(gòu)件，回彈前必須有砂輪磨平，否則結(jié)果偏低。在測(cè)試面達(dá)到清潔、平整的前提下，還需注意混凝土表層是否干燥。混凝土的含水率會(huì)影響其表面的硬度，混凝土在水泡之后會(huì)導(dǎo)致其表面硬度降低。因此，對(duì)于潮濕或浸水的混凝土，須待其表面干燥后再進(jìn)行測(cè)試。