1、鋼筋的銹蝕。

  縱向裂縫與鋼筋銹蝕的關系比較復雜，廠房承重檢測后會得出有“先裂后銹”和“先銹后裂”兩種情況。

  先裂后銹即由于鋼筋混凝土收縮，塑性下降；同時，由于施工等原因引起的沿鋼筋縱向裂縫和梁中沿箍筋的裂縫，常常成為空氣、水分及其它侵蝕介質的通道，久而久之，使鋼筋產生銹蝕。成而削弱了鋼筋的受力截面積；特別是鋼絲，因其表面積大而截面積小，銹蝕對其危害更大。
  傾斜測量主要是測定建筑物主體的偏移值ΔD。偏移值ΔD的廠房承重檢測專家測定一般采用儀投影法。

  將儀安置在固定測站上，該測站到建筑物的距離，為建筑物高度的1.5倍以上。

  2、引起建筑物滲漏，影響建筑物的美觀和使用功能。

  具測內容包括房屋完損現狀檢測，房屋傾斜檢測，房屋相對沉降檢測，房屋完損等級評定。

  廠房承重檢測的房屋檢測性報告性檢測報告，除了完損檢測、傾斜檢測和相對沉降檢測之外，還應包括軸線位置復核、構件尺寸大小、主要構件材料強度、性計算、PKPM建模等。
  對結構構件的變形、裂縫情況應設專人進行檢測，并作好觀測記錄備查；

  廠房承重檢測工程搭設的支護體系和工作平臺，應定時進行檢查并確認其牢固性；

  在石家莊建筑加固中，若發現結構、構件突然發生變形大、裂縫擴展或條數多等異常情況，應立即停工、支頂并及時向單位或負責人發出書面通知；