?1、廠房承重安全檢測驗收機構
（1）房屋完損狀況檢測
采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結構、裝修、設備、非結構構件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級。
（2）房屋傾斜檢測
現場采用ZTS-121R全站儀對房屋進行傾斜測量，檢測房屋的傾斜率是否滿足規范要求。
（3）房屋不均勻沉降檢測
現場采用水準儀對房屋處于同一水平面的窗臺進行相對不均勻沉降測量，檢測房屋地基基礎相對不均勻沉降是否滿足規范要求。

按現行設計規范規定進行房屋相關結構和地基承載能力驗算。

2、對現有建筑的改建、擴建及加層房屋應按照《現有建筑抗震鑒定與加固規程》（DGJ08-81-2000）中的相關規定進行抗震分析與鑒定。
3、對房屋結構和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結論。
房屋安全檢測報告 房屋安全鑒定 深圳房屋安全鑒定書
處理好新舊建筑的受力協調工作，解決好新舊整體性問題。建筑物的加層不僅要考慮充分發揮原有結構的承載能力；考慮原建筑物與加層結合結構的各種不利因素，還要考慮新加結構與原有結構的整體性問題，重點處理好新舊結構受力，聯結的協調工作，因此，加層一般采取在原建筑物上面加設一道封閉式現繞混凝土圈梁的辦法，既解決了下部結構的連結問題，又解決了上部結構的整體性問題，使新舊結構較好地結合成一個整體。

4、廠房承重安全檢測鑒定的規范

a.對于精度要求高、變形周期長、變形速率小的動態變形測量，可采用全站儀自動跟蹤測量或激光測量等方法;
b.對于精度要求低、變形周期短、變形速率大的建筑，可采用位移傳感器、加速度傳感器、GPS動態實時差分測量等方法;
檢測鑒定的規范、儀器、內容及結論、不合格檢測鑒定報告的處理等幾個方面來闡述房屋質量檢測鑒定報告的有關事項房屋安全檢測的委托程序，初步溝通，了解檢測鑒定的目的及項目規模面積等工程概況→檢測鑒定報價，制定檢測鑒定方案→簽訂檢測鑒定合同，委托方支付預付款→現場檢測，采集建筑物結構參數→數據整理，建模計算→出具檢測鑒定報告→交付檢測鑒定報告，委托方支付尾款→不合格檢測鑒定報告加固處理（另行商議）。