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我院承接的天輝五金制品有限公司房屋鑒定項目，位于東莞市寮步鎮，為地上三層的框架結構，該建筑面積4940㎡，建造于90年代末，已投入使用多年，為能夠有效地了解并掌握該房屋的使用狀態、結構現狀和危險等級等基本情況，委托我院對該房屋進行檢測鑒定，并出具房屋安全鑒定報告書。

經房屋安全鑒定技術人員現場對房屋結構尺寸，配筋，結構布置，基礎形式等進行了仔細的勘測，并抽取部份混凝土構件芯樣送第三方檢測單位試壓獲取混凝土強度數據，以及輔以計算機建模計算。最后據現場勘查資料及計算機數據，復算的資料分析，并結合國家現場規范《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292－1999）及《房屋完損等級評定標準》對該房屋的安全等級進行評定，并提出相應的建議和改造措施。